9 月 10 日，" 侨城一号名家谈 " 系列活动之《中国房地产的前世今生》在深圳侨城一号广场举办。深圳博物馆中 " 中国土地第一拍 " 亲历者廖永鉴先生和骆锦星先生，32 年后在侨城一号再次聚首。

深圳市深商总会会长、深圳市商业联合会会长庄礼祥先生作为特邀嘉宾；中国第一拍拍卖官廖永鉴先生；原深房集团总经理、创造 " 三天一层楼深圳速度 " 的国贸大厦的开发者、中国土地第一拍揭牌人骆锦星先生；深商会董、世联董事长陈劲松先生，《中国地产 40 年》主编、新浪乐居首席研究员姚育宾先生作为论坛嘉宾；侨城一号徐宁宁女士作为论坛嘉宾主持，分享了深圳乃至中国房地产发展的起源故事、深圳开发建设的峥嵘岁月并展望了深圳建设全球标杆城市的未来。

出席活动的还有深圳城市更新协会、金融商会、华董汇、乐居控股、巾帼潮商会、汉京集团、半岛城邦、柏瀚地产、京基地产、中原地产、侨香地产的领导，以及数十位主流媒体、自媒体的行业大咖。

要继承敢为天下先的深商精神

▲深商总会会长、深商联合会会长庄礼祥

深商总会会长、深商联合会会长庄礼祥先生首先发表致辞。他认为，2019 年，深圳不断收获国家级 " 政策大礼包 "，向着 " 竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市 " 迈进。这是给企业家带来的千载难逢的机会，在这样一个形势下，这一次活动显得格外的有意义。他希望企业家继承老一辈深圳建设者敢为天下先的精神，在更高的层次，全方位要对标国际标杆城市，为建设中国特色社会主义先行示范区，做出应有的贡献。

▲深圳市燕翰实业有限公司总经理徐宁宁致辞

侨城一号开发商深圳市燕翰实业有限公司总经理徐宁宁女士致欢迎辞，她认为做地产开发是需要有内涵、有积淀的，而历史就是一面镜子，可以从中学到很多东西。

比如骆锦星先生，他除了是三天一层 " 深圳速度 " 的国贸开发者外，还有诸多个第一：他的这些第一，对深圳的土地改革产生了深远的影响。

再比如廖永鉴先生，他作为土地第一拍的推动、筹备者、见证者，虽然第一拍整个过程只有短短十几分钟，但是他们做了非常多的前期工作，包括他自己职业生涯过程中，对深圳的土地改革、住房制度改革，都做了相当多的工作，对深圳的城市开发建设和保障房系统的建立也作出了突出的贡献。

经过前后近半年的筹备，非常难得在教师节当天请到两位 80 多岁的老人来到现场，希望这次活动能作为深圳乃至中国房地产发展过程中一个小小的总结，留下一些珍贵历史的资料，同时通过学习老一辈深圳建设者的精神，实现燕翰实业和侨城一号的开发理念—— " 为城市添光彩 "。

▲主持与论坛嘉宾

最后姚育宾先生总结中国地产 40 年巨大的发展。随着土地资源越发紧缺，城市更新成为新的课题，对城市更新的探索还在不断进行中，针对性的政策也在不断出台，可以预测，在接下来城市更新会是一个很重要的发展领域。

在这个领域上，侨城一号放弃 " 短平快 " 的开发模式，尝试一种高效的土地利用模式，才有如今我们看到的具有前瞻性的垂直综合体。在打造项目这一过程中，燕翰实业不仅仅是对建筑物的改造升级，同时也对生态环境、城市发展等有着深入的认识。

深圳晚报记者 徐岩