现代快报讯（记者 孙旭晖 文 / 摄）10 月 21 日上午，宿迁市区海天翡翠城小区的物业大厅里内挤满了业主。" 听说物业要给我们发钱，大家都挺高兴的！" 一位业主介绍，这次小区将拿出 24 万元给业主 " 发红包 "。现代快报记者了解到，这笔发放给业主的钱共有 24 万元，但并非是物业 " 发红包 "，而是小区的公共收益金，来自车位出租费和电梯广告费。

△业主们排队在物业服务中心领钱

小区里张贴告示，通知全体业主来领钱

几年前，海天翡翠城小区的公共收益一直由前任物业公司代管，当时小区的业委会并没有起到太大的作用，物业公司和业主之间的矛盾不小。后来，前任物业公司撤离小区后，又重新聘请了一家物业公司代为管理，小区也成立了新的业主委员会。这一届的业委会成立后，不仅盘点好了 " 家底 "，还专门成立了监察小组，由小区里几位老同志监督每一笔资金。

△小区里张贴的公告栏

" 这次发放的 24 万余元，就是 2018 年至今的小区公共收益结余。" 小区业主委员会办公室主任沈桂堂告诉现代快报记者，收益金主要来源是车位出租费和电梯广告费，除去公共设施维修、改造的费用，今年 9 月份，小区业主委员会整理发现，小区 2018 年至 2019 年的公共收益金还剩下 24 万余元，决定按照平均分配的原则把这些钱分给小区里 2000 多户业主。

9 月 20 日，小区业委会和物业公司共同讨论决定，在小区内张贴公示，10 月 20 号起兑现承诺，让业主们了解小区公共收益金用在了哪里，提升他们的幸福感。

目前，已有 80 多户业主来此领取，业主们拿上房产证和物业费发票都可来领，工作人员每天都在岗。

业委会：今后会继续这么干

10 月 21 日上午，现代快报记者在小区的物业服务中心看到，不少业主带着相关票据到这里来领钱。" 每户业主能分到 113.2 元。" 物业公司的工作人员介绍，小区共有 2000 多名业主，经业委会和物业公司共同讨论后，决定将这 24 万余元平均分配给所有业主，算下来就是每户能分到 113.2 元。而业主只要带着身份证、房产证和 2018 年到 2019 年的缴费票据，证明自己的确是房屋的主人，并在公共收益金中有过支出，就可以分得到钱。

△业主领到钱后都很高兴

82 岁的业主陈本奎领到 113 元大红包之后，竖起大拇指赞扬。他说，住过那么多小区，第一次看到物业给业主发钱。这样的做法让他们享受到了实惠，感受到了来自业委会的温暖。

" 小区里的每一笔钱都要用在实处，今年在日常的硬件维修基础上，又根据业主反馈，增添了长椅等设施，方便一些老人休息。" 沈桂堂介绍，在这些必要开销之外，共结余了这么多钱，在讨论起该如何处置这笔钱时，大家最终决定，既然都是业主的钱，理应全部还给业主。

这个想法在业委会讨论后几乎全票通过，大家认为，每年小区的停车费、电梯广告费、场地租赁费等费用，是一笔较为稳定的收入，所以完全没有必要截留在账上。

在小区 , 记者看到了翻修一新的路灯、治安摄像头，还有遍布小区各个公共场所的健身、休闲器材。这些都是用公共收益进行的整修、更换。

" 把钱分给大家，能增加业主对业委会和物业公司的信心，这次感觉效果也很好，大家都很满意。" 沈桂堂表示，业委会决定，如果往后每年公共收益金仍旧有结余，一定也会一分不少地全额发还给业主。

（编辑 张宇 陈海静）