现代快报讯（记者 邓雯婷）南京一家电影院以疫情为由拖欠房东的租金，房东某商场将电影院告上法院。5 月 24 日，南京市秦淮区人民法院红花法庭开庭审理这起房屋租赁合同纠纷案件，邀请 20 多位市、区人大代表参与旁听。

△ 庭审现场

现代快报记者了解到，2017 年，南京某商业综合体将位于商场内 1617 平方米区域出租给两名被告经营某电影院，租期 12 年。疫情发生后，电影院以疫情严重影响影院经营收益为由，多次要求商场大额减免租金，并以此为由长期拖欠租金。后因双方多次协商无果，商场诉至秦淮法院，要求与电影院解除合同，电影院支付拖欠的租金，并承担违约金。

庭审现场，承办法官院党组副书记、副院长刘斌组织双方当事人进行举证、质证，庭审脉络清楚，高水平驾驭庭审，审判流程严格规范，过程紧凑。庭后，双方当事人一致同意接受调解，择日法院开庭调解。

△ 座谈会

庭审结束后，召开了人大代表交流座谈会。座谈会上，红花法庭庭长王冬青首先向代表们作《疫情常态化背景下的房屋租赁纠纷司法数据汇报》，以 2020 年 2 月新冠疫情发生至今共计 28 个月期间，秦淮法院受理房屋租赁合同案件为数据样本，从涉诉商业综合体的地域分布、司法裁判结果等方面，全面分析经营性房屋租赁纠纷的案件态势。

刘斌表示，疫情对房屋租赁市场冲击较大，部分商业综合体人气大不如前，商户经营困难、无力支付租金的现象明显增加，由此产生的房屋租赁纠纷涉及民生利益，数量大、矛盾多，司法裁判面临现实压力。希望通过该案的公开审判向社会，特别是人大代表反映问题、传达信息，以引起必要关注，促进租赁市场健康有序发展。

（法院供图）